La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda – FHFA ha estado trabajando hacia un plan para ampliar lo que muchos vemos como regulaciones y estándares crediticios demasiado restrictivos.
Los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac, el FHFA regulador y los prestamistas están cerca de un acuerdo que ampliaría notablemente el crédito hipotecario al mismo tiempo que permite a los prestamistas protegerse de cargos de préstamos incobrables. Si el acuerdo se materializa, los prestamistas van a tener más disponibilidad de prestar a aquellos prestatarios con bajo puntaje de crédito y mínimas cuotas iniciales para la compra de una casa.
La Casa Propia más cerca que nunca!
Ahora que los prestamistas comenzaron a eliminar algunas de las restricciones de crédito, es un excelente momento para mejorar el crecimiento de la vivienda en el país. Esperamos que el FHFA nos informe de los pasos siguientes y apoyar el retorno del producto a las GSE, Fannie Mae y Freddie Mac de 97% LTV.
Fannie Mae y Freddie Mac han recuperado decenas de miles de millones de dólares en multas de los prestamistas en los últimos años sobre irregularidades que los prestamistas cometieron en la venta de préstamos a estos gigantes hipotecarios. Sin embargo, los prestamistas han culpado las sanciones a las condiciones de crédito extremadamente rigurosas y permitir hacer préstamos solo a prestatarios con créditos impecables.
Esperamos que estas iniciativas tengan un impacto significativo sobre el mercado hipotecario, y podamos ver cambios positivos en la dirección del mercado hipotecario después de años de exageradas regulaciones de crédito. El próximo Martes se hará público el informe de Ventas de Casas existentes correspondiente al mes de Septiembre, el Jueves el índice de Compra en la Vivienda solo en FHFA, y el Viernes el reporte de las Ventas de Viviendas nuevas.
I moved to Orange County from Lima, Peru in 1986. I am happily married, have 3 kids and 8 grand kids that I love with all my heart. My goal was to become successful in this country. I knew that the United States is the land of opportunity for those willing to do their best to make their dreams come true. My parents, Luis Mora a Dental Surgeon, and Doris Olaechea a dedicated housewife and best mom for me tough me that in order to achieve my goals I had to work hard, envision a bright future, and last but not least keep always my family values above all. Ever since I could remember they have been right beside me supporting all my dreams, one by one.
As a former a teacher, my role has been a person who inspires and encourages other people to strive for greatness, live to their fullest potential and see the best in themselves. I am not stranger to working long hours and helping people reach their goals and make their lives changed. I decided to get into Real Estate as another way to help families to achieve the Dream of Home-Ownership. My sense of motivation and commitment toward this goal, kept me going non-stopping.
I am very proud of being part of so many success stories from hard working people accomplishing not only the Dream of Ownership but also learn how to invest in properties. I have always put my client's best interest as my top priority. My marketing and negotiating skills are uniquely coupled with my ability to understand my clients’ tastes and needs. It’s one of the most humbling and fantastic feelings to be able to share such a major life event.
I firmly believes the successful listing or purchasing of a home takes the knowledge of not only an industry but also expertise. Knowledge combined with years of established relationships in the real estate business and the community have helped me maximize my ability to make things happen for my clients.
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Sandy Flores, Broker CPRES 